Altijd al een houten vakantiehuis willen hebben met een prachtig uitzicht, op een rustige locatie, nabij leuke toerische trekpleisters?
Beschrijving
Dit mooie huis staat in het lieflijke dorpje Bömighausen, op slechts 10 autominuten van Willingen en met een prachtige bosrijke omgeving en een klein meertje, waar gezwommen en gevist kan worden, een ideale uitvalsbasis voor een rustige of actieve vakantie. Het huis is verdeeld over 2 appartementen, waarbij het bovenste appartement beschikt over 60 m² met 2 slaapkamers, een moderne badkamer, luxe keuken in de ruime woonkamer en een terras aan de achterzijde en een balkon met uitzicht aan de voorzijde. De beneden woning is volledig apart en bereikt men via de tuin, ook hier een moderne badkamer en luxe keuken en 1 slaapkamer. Deze woning beschikt over een mooi aangelegd terras.
Omgeving
Bömighausen is omringd door natuur, het huis ligt aan een hobbelig natuurweggetje, wat overgaat in een wandelpad. Bömighausen ligt op een steenworp afstand van Willingen, waar zowel in de zomer als in de winter toeristisch gezien veel te beleven valt. Bömighausen zelf beschikt over een leuk meertje (klein), waar naast gezwommen ook gevist kan worden.
Bijzonderheden
Het huis is in 2011 door de huidige eigenaren helemaal gerenoveerd en van een moderne keuken en badkamer voorzien (iedere woning een eigen badkamer en keuken). Daarnaast is de Flüssiggastank ingegraven en zijn er 2 mooie terrassen aangelegd. Het is een mooi huis, ideaal om een deel vast te verhuren en een deel zelf te gebruiken.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k.
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,48% incl. 16% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
12586 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Woonhuis |
| Bouwjaar |
1973 |
| |
| Woonoppervlakte |
100 m2 |
| Ligging: |
Willingen-Bömighausen |
| Plaats van object: |
Willingen Upland |
| Perceel oppervlakte: |
574 m2 |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Gas |
| Uitzicht: |
Boven gemiddeld |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
5 |
| Slaapkamers: |
3 |
| Badkamers: |
2 |
| Gastenverblijf: |
Ja |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Inventaris: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
2 |
| Kozijnen: |
Hout |
| Verwarming: |
Centraal |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Goed |
| Parkeerplaats: |
Ja |
| Tuin: |
Zuid |
| Balkon: |
Ja |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
11% |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
>5 km |
| Afstand tot bushalte: |
1-2 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<5km |
| Afstand tot skipiste: |
<10km |
| Afstand tot golfbaan: |
<10km |
Willingen
Willingen is één van de meest idyllische plaatsjes van het Hochsauerland. In het levendige dorpje is veel te zien en te beleven en het is een zeer populaire bestemming bij toeristen. Het ligt in een heuvelachtig landschap met leuke dorpjes met vele vakwerkhuizen in de omgeving en dat alles op slechts een paar uur rijden van de Nederlandse grens! Het stadsgezicht van Willingen wordt bepaald door vakwerkhuizen, leuke bistro's en winkeltjes. Willingen, een gemeente in de Duitse deelstaat Hessen, die deel uitmaakt van het district Waldeck-Frankenberg en 6.241 inwoners telt. Een plaats die zich inmiddels ook ontwikkeld heeft tot een mekka voor mountainbike-freaks en verder beschikt over tal van andere faciliteiten, zoals een lagune-avonturenbad, een ijssporthal, een skate- en tennisbaan en een sprookjes- annex wildpark.
In de winter is Willingen geliefd bij wintersporters en het is jaarlijks gastheer van een internationaal schansspringtoernooi, dit evenement trekt duizenden belangstellenden. Met meer dan 170 verschillende loipen met een totale lengte van ruim 1.300 kilometer wordt deze plaats vaak aangeduid als de ultieme winterbestemming voor langlaufers. Hoewel de maximale hoogte nog geen 900 meter is, trekt Willingen eveneens veel skiërs en snowboarders aan vanwege de grote variatie aan afdalingen.
