Midden in Willingen gelegen groepsaccommodatie
Beschrijving
Het pand ligt net achter de hoofdstraat, halverwege de berg, met een mooi uitzicht vanaf het terras over Willingen. De huidige eigenaar heeft het pand de afgelopen jaren als groepshuis aan vakantiegasten verhuurd. Ondanks dat het pand voor een groot deel in goed onderhouden staat is, zijn enkele delen van het pand toe aan een opknapbeurt. Het gebouw is verdeeld over 3 verdiepingen en een zolder, die bereikbaar is via een kleine trap en waar niets meegedaan is.
Souterrain: verwarmingsruimte, verschillende kelderruimtes, 2 2-persoonsslaapkamers en 1 1-persoonsslaapkamer, een gastentoilet en een privéruimte.
Begane grond: Grote gezamenlijke ruimte, voorzien van zithoek, pooltafel en bar, 2 losse toiletruimtes, een ruime keuken en een slaapkamer. Toegang tot het ruime buitenterras
Eerste verdieping: 3 2-persoonsslaapkamers, 2 badkamers op de gang, centraal balkon en 2 privé kamers
Omgeving
Het pand staat midden in Willingen, op loopafstand van het centrum. In het centrum vindt u verschillende restaurants, uitgaansgelegenheden en vele toeristische attracties.
Bijzonderheden
In de afgelopen jaren heeft het pand een goed rendement opgeleverd. Het gebouw is in 1965 gebouwd en de aanbouw is in 1984 aangebouwd. Verwarmd wordt er op gas (Erdgas), de ketel is van 2003. De huidige eigenaar heeft de vloeren vernieuwd in 2015, sauna in 2018 als ook de bar in 2018 gemaakt. Van de 11 slaapkamers zijn er 6 met eigen badkamer.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k.
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
12567 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Woonhuis |
| Bouwjaar |
1969 |
| |
| Woonoppervlakte |
673 m2 |
| Ligging: |
Willingen |
| Plaats van object: |
Willingen Upland |
| Perceel oppervlakte: |
1032 m2 |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Gas |
| Uitzicht: |
Ja |
| Op bergen: |
Ja |
| Gastenverblijf: |
Ja |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Inventaris: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
3 |
| Kozijnen: |
Kunststof |
| Verwarming: |
Centraal |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Voldoende |
| Parkeerplaats: |
2 |
| Tuin: |
Zuid |
| Balkon: |
Ja |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
11% |
| |
| Afstand tot dorp: |
1-2km |
| Afstand tot treinstation: |
2-5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<10km |
| Afstand tot skipiste: |
<5km |
| Afstand tot golfbaan: |
<10km |
Willingen
Willingen is één van de meest idyllische plaatsjes van het Hochsauerland. In het levendige dorpje is veel te zien en te beleven en het is een zeer populaire bestemming bij toeristen. Het ligt in een heuvelachtig landschap met leuke dorpjes met vele vakwerkhuizen in de omgeving en dat alles op slechts een paar uur rijden van de Nederlandse grens! Het stadsgezicht van Willingen wordt bepaald door vakwerkhuizen, leuke bistro's en winkeltjes. Willingen, een gemeente in de Duitse deelstaat Hessen, die deel uitmaakt van het district Waldeck-Frankenberg en 6.241 inwoners telt. Een plaats die zich inmiddels ook ontwikkeld heeft tot een mekka voor mountainbike-freaks en verder beschikt over tal van andere faciliteiten, zoals een lagune-avonturenbad, een ijssporthal, een skate- en tennisbaan en een sprookjes- annex wildpark.
In de winter is Willingen geliefd bij wintersporters en het is jaarlijks gastheer van een internationaal schansspringtoernooi, dit evenement trekt duizenden belangstellenden. Met meer dan 170 verschillende loipen met een totale lengte van ruim 1.300 kilometer wordt deze plaats vaak aangeduid als de ultieme winterbestemming voor langlaufers. Hoewel de maximale hoogte nog geen 900 meter is, trekt Willingen eveneens veel skiërs en snowboarders aan vanwege de grote variatie aan afdalingen.
