Dit gedeeltelijk gerenoveerde vakwerkhuis heeft veel te bieden.
Beschrijving
Het opgeknapte deel van het vakwerkhuis betreft de begane grond. De eigenaar (timmerman) heeft met veel liefde en oog voor detail gewerkt aan de woonruimte die zich op de begane grond bevindt. U komt de woning binnen via de hal en gang met toegang tot alle vertrekken van het huis. Direct rechts vindt u de keuken die van alle gemakken voorzien is. Links komt u in de woonkamer met toegang tot de slaapkamers (3). Verschillende kasten zijn ingebouwd en weggewerkt, ook de trapjes naar de kamers, de kasten in de gang zijn allemaal voorzien van slimme deurtjes en mooie materialen. De moderne badkamer is op de gang met bad, douche, wc en wastafel. Aan het einde van de gang komt u op het achter terras, waar voldoende plaats is om met het hele gezin te zitten. In de gang is een brede trap naar boven, deze heeft (nog) geen leuning omdat de bovenverdieping nog niet afgebouwd is. Boven zijn nog 3 grote vertrekken, waar een handige klusjesman prima nog een appartement of slaapkamers kan maken. Vanuit de gang beneden heeft u ook toegang tot de keldervertrekken. Hier is een enorme opslag, goede stahoogte en wederom voldoende mogelijkheden voor de liefhebber en de klusser.
Omgeving
Het huis staat letterlijk in het centrum van Medebach, de supermarkt ligt op een steenworp afstand en alle andere faciliteiten zijn te voet bereikbaar. Ondanks dat het huis op een klein grondstuk ligt, is er voldoende plaats om het huis om te zitten en voldoende plaats in het huis om te klussen. Medebach is een stad met winkels, restaurants, artsen en ook een grote hoeveelheid toeristische trekpleisters, zoals het Aventura (klimpark van Medebach), Aquamundo van Centerparcs en talloze prachtige wandel- en fietspaden.
Bijzonderheden
Het huis beschikt ook nog over een hoge en brede garage, ideaal voor de stalling van een caravan. Het is een huis met mogelijkheden, centraal gelegen en ideaal voor iemand die een eigen werkplaats nodig heeft.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
12551 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Woonhuis |
| Bouwjaar |
1900 |
| |
| Woonoppervlakte |
200 m2 |
| Ligging: |
Medebach |
| Plaats van object: |
MEDEBACH |
| Perceel oppervlakte: |
229 m2 |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Gas |
| Uitzicht: |
Ja |
| Kamers |
4 |
| Slaapkamers: |
1 |
| Badkamers: |
1 |
| Gastenverblijf: |
Ja |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Inventaris: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
3 |
| Kozijnen: |
Hout |
| Verwarming: |
Centraal |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Voldoende |
| Parkeerplaats: |
Ja |
| Garage: |
Ja |
| Tuin: |
Zuid |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
11% |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
>5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<10km |
| Afstand tot skipiste: |
<10km |
| Afstand tot golfbaan: |
<10km |
Medebach
Medebach is gelegen in het district Hochsauerlandkreis. De stad heeft ongeveer 8200 inwoners en in de buurt liggen onder andere de steden Arnsberg, Bestwig en Brilon. Medebach ligt centraal, op slechts 15 km van Winterberg, het bekende wintersportoord waar meer dan 220 km aan langlaufloipen te vinden is. De eindeloze velden net buiten Medebach maken het plaatsje populair bij wandelaars.
In Medebach zijn wintersportmogelijkheden voor het hele gezin. Bij de kindervriendelijke skilift Schloßberg kan men alpineskiën en snowboarden, maar ook rodelen, langlaufen en snow-tuben. Met in totaal 55 kilometers aan gespoorde loipen komen langlaufers hier goed aan hun trekken. Ook zonder ski’s en sleetjes is het winterse Medebach aantrekkelijk. Met een wandeling over de geruimde winterwandelwegen of met sneeuwschoenen door de diepe sneeuw open in het beschermde natuurgebied Medebacher Burcht is een betoverende belevenis.
