Midden in Sauerland, in een van de mooiste vakantiegebieden in Duitsland, ligt in Winterberg dit prachtig gelegen 2 kamerappartement, met volledig vrij uitzicht, op loopafstand (ca. 7 min.) van het gezellige stadscentrum en op 5 minuten van het bos. Én vanaf het 26 m² grote terras én vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch panorama uitzicht over Winterberg en haar gevarieerde berg- en heuvellandschap met bergtoppen tot 840 meter.
Beschrijving
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met meerdere appartementen, waarbij u eerst in de centrale hal met trappenhuis binnenkomt.
Eenmaal in uw appartement heeft u vanuit de hal toegang tot alle vertrekken: keuken, badkamer, een ruime slaapkamer en woonkamer met aansluitend ruim buitenterras. Één verdieping naar beneden is de gezamenlijke was- en droogruimte met een wasmachineaansluiting voor elke eigenaar. Tevens heeft u een eigen privé berging voor ski's of andere opslag. U kunt uw auto op uw eigen parkeerplaats voor het appartementengebouw parkeren.
Omgeving
Winterberg (zo’n drie uur rijden vanaf Utrecht) is een levendige wintersportplaats met een gezellig centrum, uitstekende restaurants, leuke winkels en veel evenementen. De skigebieden in en rond Winterberg hebben in totaal 34 afdalingen en ca. 27 km piste. Er is voor elk wat wils: van beginner tot gevorderde als skiër, langlaufer, wandelaar of snowboarder en natuurlijk ook aan de après-ski in de vele gezellige (berg)hütte is gedacht. 's Zomers heeft Winterberg ook veel te bieden: prachtige wandelroutes, veel mountainbikeparcoursen, het klimbos, de Erlebnisbrücke, de Sommerrodelbahn en nog veel meer.
Bijzonderheden
Een prachtig gelegen appartement met een bijzonder groot en mooi terras met fantastisch panorama uitzicht. Op loopafstand van natuur en stadscentrum en toch rustig gelegen. Hausgeld € 225,- per maand, electra € 17,- per maand en gemeentelijke lasten € 117,- per maand. Er is geen internet of schotelantenne in de woning aanwezig.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k. incl. inventaris
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
13076 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Appartement |
| Bouwjaar |
1980 |
| |
| Woonoppervlakte |
55 m2 |
| Ligging: |
Winterberg centrum |
| Plaats van object: |
WINTERBERG |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Gas |
| Uitzicht: |
Boven gemiddeld |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
2 |
| Slaapkamers: |
1 |
| Badkamers: |
1 |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Inventaris: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
1 |
| Kozijnen: |
Hout |
| Verwarming: |
Centraal |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Goed |
| Parkeerplaats: |
Ja |
| Balkon: |
Ja |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
11% |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
2-5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<10km |
| Afstand tot skipiste: |
<5km |
| Afstand tot golfbaan: |
<5km |
Winterberg
Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen.
Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.
