Mooi gelegen 4 kamerappartement met op het zuiden gelegen balkon en prachtig uitzicht.
Beschrijving
Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een kleinschalig appartementengebouw, via een kleine trap komt u bij de voordeur van het appartement. De gang geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de omgeving. Het is een ideaal gelegen appartement, parkeerplaats voor de deur, balkon met prachtig uitzicht en centraal gelegen op slechts 3 km van Willingen en de mooie skipistes, wandelroutes en het tropisch zwemparadijs.
Omgeving
Schwalefeld is een gezellig dorpje, 's zomers worden er locale feesten gevierd, er zijn diverse restaurants en hotels, een bakkertje met levensmiddelen en mooie wandelpaden die u zo de natuur in sturen. In de winter beschikt Schwalefeld over een eigen skipiste (alleen open bij voldoende sneeuw). Het toeristische stadje Willingen is in 30 minuten te voet te bereiken, maar met de auto bent u er binnen 5 minuten. Hier vindt u een ruim aanbod aan toeristische trekpleisters, restaurants, hotels, skipistes, mountainbikepaden en nog veel meer.
Bijzonderheden
Het appartement ligt tegen de berg gebouwd en heeft daardoor een prachtig uitzicht over Schwalefeld en de beboste omgeving. De maandelijkse kosten bedragen: Gemeentelijke lasten per jaar: Zweitwohnungssteuer € 489,64, Grundsteuer B € 93,80 VVE: € 179,- per maand (incl. alg. kosten (afval, verzekering, bankrekening VVE, voorschot water, beheer, voorschot verwarming), stroomkosten € 27,- per maand.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- (incl. inventaris)
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3% excl. het geldende BTWpercentage makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
13074 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Appartement |
| Bouwjaar |
1982 |
| |
| Woonoppervlakte |
59 m2 |
| Ligging: |
Willingen-Schwalefeld |
| Plaats van object: |
Schwalefeld |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Olie |
| Uitzicht: |
Boven gemiddeld |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
4 |
| Slaapkamers: |
3 |
| Badkamers: |
1 |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Inventaris: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
1 |
| Kozijnen: |
Hout |
| Verwarming: |
Centraal |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Goed |
| Tuin: |
Zuid |
| Balkon: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
11% |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
>5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<5km |
| Afstand tot skipiste: |
<5km |
| Afstand tot golfbaan: |
<10km |
Schwalefeld
Schwalefeld is een gemoedelijk dorpje gelegen in een prachtige heuvelachtige omgeving nabij Willingen. Het bekende ski-en kuuroord Willingen ligt op ongeveer 2.5 km van Schwalefeld. Hier is voor iedereen wat te beleven. 's zomers kunt u er bijvoorbeeld heerlijk (nordic) wandelen, rodelen en / of mountainbiken.
Ook kunt u er voor kiezen om een uitstapje te maken naar de verschillende prachtige dorpjes in de omgeving met haar vele vakwerkhuizen. Na een dagje genieten van de gezonde buitenlucht kunt u een heerlijk hapje en drankje nuttigen in één van de gezellige restaurantjes en cafeetjes.
Op loopafstand van Schwalefeld bevinden zich onder meer een skipiste, skischool en skiverhuur voor de winterdagen.
