× Sluit menu
Home > Woningaanbod > VERKOCHT 2ka op...

Leuk 2-kamerappartement op loopafstand van piste in Altastenberg

“Wo wir sind ist oben!”, dé uitspraak in Altastenberg en iets waar de Altastenbergers enorm trots op zijn. Uw eigen vakantie appartement in het hoogste dorp van Winterberg en omgeving... Een droom die nu werkelijkheid kan worden!
 
Beschrijving
Een leuk tweekamer appartement met balkon, garage en eigen opslagruimte in de kelder. Bij binnenkomst in de gemeenschappelijke hal van het gebouw, gaat u via de trap naar de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst komt u in een hal waar zich links van u gelijk de keuken met vaatwasser bevindt. Als u rechtdoor loopt, komt u in de zonnige woonkamer met zithoek (incl. slaapbank), eethoek en kastenwand, waar twee volwaardige bedden uitgeklapt kunnen worden. Zo kunt u de woonkamer ´s avonds in een handomdraai tot een tweede slaapkamer ombouwen! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het op het zuid-westen gelegen balkon. Wanneer u terug naar de keuken gaat, komt u via de keuken bij de royale slaapkamer en de badkamer, met nog extra (afsluitbare) kastruimte op de overloop. In de kelder bevindt zich – naast uw privé opslagruimte – nog een wasruimte en een compleet gerenoveerde sportruimte en gezelschapsruimte.
 
Omgeving
Altastenberg is wellicht één van de bekendste Ortsteilen van Winterberg. En terecht, het heeft ook heel wat te bieden! Met eigen skipistes (van groen tot zwart), de Astenkick Mega Zipline (twee-na-langste zipline van Europa!), twee uitdagende Escape Rooms, een Disc Golf én Mini Golf park, vele wandel-, fiets en langlaufroutes direct vanuit het dorp en meerdere bar-restaurants met veel variatie in zowel spijzen als dranken op de kaart, is het de perfecte locatie om vakantie te vieren in Altastenberg! En dan is het bruisende Winterberg ook nog eens op minder dan 10 autominuten te bereiken en het gezellige Schmallenberg op 20 autominuten.
 
Bijzonderheden
De maandelijkse VVE bijdrage is € 145,-, de gemeentelijke bijdrage is € 483,81 (Grundsteuer en Zweitwohnungsteuer), het termijnbedrag voor de stroomkosten per maand is momenteel € 14,- (afhankelijk van verbruik). Een voorschot voor verwarming- en waterverbruik wordt betaald via de maandelijkse VVE bijdrage. Eén keer per jaar wordt het voorschot verrekend met het daadwerkelijke verbruik.

Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k. (incl. keuken en inventaris)
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis

125,7 kWh/(m²·a)
Energieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Leuk 2-kamerappartement op loopafstand van piste in Altastenberg 1
Referentie nummer: 13092
Soort object: Bestaande bouw
Type woning: Appartement
Bouwjaar 1978
 
Woonoppervlakte 42 m2
Ligging: Winterberg-Altastenberg
Plaats van object: Altastenberg
Soort perceel: Eigendom
Soort glas: Dubbel glas
Soort verwarming: Olie
Uitzicht: Ja
Op bergen: Ja
Kamers 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Keuken inclusief: Ja
Inventaris: Ja
Aantal verdiepingen: 0
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: Centraal
Water voorziening: Openbaar
Staat van het object: Goed
Garage: Ja
Tuin: Zuid
Balkon: Ja
Berging/ Schuur: Ja
Prijs € 0,-
Kosten koper: 11%
 
Afstand tot dorp: <1km
Afstand tot treinstation: >5 km
Afstand tot bushalte: <1 km
Afstand tot vliegveld: >25km
Afstand tot zee: >25km
Afstand tot meer: <10km
Afstand tot skipiste: <5km
Afstand tot golfbaan: <10km

Leuk 2-kamerappartement op loopafstand van piste in Altastenberg 1 Leuk 2-kamerappartement op loopafstand van piste in Altastenberg 2 Leuk 2-kamerappartement op loopafstand van piste in Altastenberg 3

Altastenberg



Kleine, vrij rustige wintersportplaats, gelegen in een fraaie omgeving met weids uitzicht over omliggende, beboste heuvels. Bij een gunstige sneeuwsituatie maakt de rust echter plaats voor veel skiliefhebbers. Centraal in de plaats zijn enkele bars, restaurants en tevens 2 skischolen met verhuur. Verder is er een bank met geldautomaat (Europas, Giropas, Euro/Mastercard, Visa). De plaats behoort tot het skigebied Skikarussel Altastenberg, waarvan het grootste deel van de skipistes in het dal onder het dorp ligt. Vanaf de hoofdweg en diverse punten in de plaats heeft men fraai uitzicht op de skipistes. In de omgeving zijn diverse langlaufmogelijkheden, er vertrekken 3 langlaufloipen vanuit de plaats met een totaal van 12.5km. Altastenberg is de hoogstgelegen wintersportplaats in het Sauerland.

Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.



omgeving