Sfeervol appartement, gelegen op loopafstand van de skipiste van Winterberg.
Beschrijving
U parkeert de auto nagenoeg voor de deur onder de carport en komt via het centrale trappenhuis direct bij de ingang van uw woning op de begane grond. Er is in de woning handig gebruik gemaakt van alle beschikbare ruimte, zodat niets verloren gaat. Bij binnenkomst is meteen rechts een stapelbed-slaapkamer ingericht met daar tegenover een ruime 2-persoonsslaapkamer. De centrale verbindingsruimte is ingericht als keuken, van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken in de woning. De badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafel met opbergruimte en de sfeervolle woonkamer is comfortabel ingericht. Het gedeeltelijk overdekte terras zorgt zelfs op een regenachtige zomerdag voor een prettige plek om te zitten. In het gebouw is een wasruimte met wasmachine en droger met muntautomaat (voor algemeen gebruik).
Omgeving
Het appartement ligt centraal in Winterberg op loopafstand van de skipiste en het centrum. Zowel in de zomer als in de winter is er veel te doen, denk aan het klimbos, mountainbikepark, zwembad, waterski op de Hillebachsee (Niedersfeld), prachtige wandelpaden vanaf de woning te starten. Er is een ruime keuze aan restaurants in het centrum van Winterberg en ook voor een gezellig avondje uit zijn er genoeg mogelijkheden.
Bijzonderheden
Het is een slim en sfeervol ingericht appartement op de begane grond van een kleinschalig appartementengebouw. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 169,- dit is incl. voorschot water, verzekering, winterdienst, afval, tuinonderhoud en huismeesterkosten. Maandelijkse energiekosten € 163,- en jaarlijkse gemeentelijkebelasting € 97,-
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k. incl. inventaris
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3% excl. geldende BTW-percentage, makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
13008 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Appartement |
| Bouwjaar |
1985 |
| |
| Woonoppervlakte |
48 m2 |
| Ligging: |
Winterberg |
| Plaats van object: |
WINTERBERG |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Elektriciteit |
| Uitzicht: |
Ja |
| Kamers |
3 |
| Slaapkamers: |
2 |
| Badkamers: |
1 |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Inventaris: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
0 |
| Kozijnen: |
Hout |
| Verwarming: |
Per kamer |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Goed |
| Parkeerplaats: |
1 |
| Tuin: |
West |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
11% |
| |
| Afstand tot dorp: |
2-5km |
| Afstand tot treinstation: |
2-5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<10km |
| Afstand tot skipiste: |
<5km |
| Afstand tot golfbaan: |
<5km |
Winterberg
Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen.
Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.
