UplandParcs realiseert duurzame en unieke vakantiehuizen op eigen grond nabij Winterberg, met een rendementsprognose van 4% tot 6%. UplandParcs Sauerland ligt direct aan de skipiste, midden in de natuur en biedt door de twee hoogseizoenen een interessant rendement.
Beschrijving
Het vierpersoons vakantiehuis Type B Luxe G02 wordt gebouwd met duurzame, natuurlijke materialen en sfeervol ingericht. Dankzij de grote pui in de woonkamer, heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Het terras voor de woonkamer wordt voorzien van een pergola, waardoor u een royaal overdekt terras met ingebouwde barbecue tot uw beschikking heeft. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek, een slaapbank en is voorzien van een pelletkachel. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en oven. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoons bedden. In de badkamer vindt u het toilet, een douche met Sun Shower en een wastafel. Direct naast uw vakantiehuis vindt u de berging voor fietsen en/of skispullen. Het verplichte inrichtingspakket is door de binnenhuisarchitect volledig afgestemd op de sfeer en de omgeving van het huis; gezien de kwaliteit van de verhuur is gekozen voor een hoogwaardig en luxueus inrichtingspakket.
Omgeving
Niedersfeld is een levendig dorp met veel aantrekkelijke, toeristische activiteiten, zoals de waterskifaciliteiten op de Hillebachsee, het strand en de speel- en sportfaciliteiten rondom de Hillebachsee, maar ook het prachtige natuurpark Niedersfeld Hochheide, de kartbaan, skipiste en de indoorspeelhal voor kinderen. Daarnaast heeft Niedersfeld een aantal restaurants, een bakker, slager en een supermarkt. Winterberg ligt op een steenworpafstand, waar u het hele jaar door terecht kunt voor leuke activiteiten.
Bijzonderheden
Het vakantiehuis staat op eigen grond, de kavel G02 is 263 m² groot. Er is een centrale receptie als ontvangstpunt voor gasten en de plek waar ’s morgens verse broodjes afgehaald kunnen worden. Bij de receptie is ook een leuke speeltuin gemaakt en u hebt er toegang tot het beekje Vossmecke, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in het kristalheldere water. Er wordt gebouwd met een hoge isolatiewaarde die gelijk staat aan het Nederlandse bouwbesluit voor vaste woningbouw. Dit blijkt uit de toepassing van driedubbel glas en een optimale warmte-isolatie. De woningen zijn gasloos en ‘all-electric’.
Verhuur en beheer
Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van het vakantiehuis verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). UplandParcs Sauerland wordt professioneel verhuurd door UplandParcs rent, een eigen verhuurorganisatie die gespecialiseerd is in de verhuur van recreatiewoningen in vier-seizoenengebieden in samenwerking met de grote reserveringsportals. Het beheer van de vakantiewoningen en van de gemeenschappelijke gedeelten zoals wegen, paden, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen wordt voor u verzorgd. Alles wordt dus voor u geregeld!
Meer informatie op aanvraag
Alle informatie over het project - zoals de uitgebreide brochure, plattegrond van het park, prijslijst, rendementsberekening en verkoopstukken - sturen we u graag op aanvraag toe!
Prijsgegevens
Vraagprijs: € 0,-
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
13062 |
| Soort object: |
Nieuw bouw |
| Type woning: |
Recreatiewoning |
| Bouwjaar |
2023 |
| |
| Woonoppervlakte |
43 m2 |
| Ligging: |
Winterberg-Niedersfeld |
| Plaats van object: |
Niedersfeld |
| Perceel oppervlakte: |
263 m2 |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Elektriciteit |
| Uitzicht: |
Ja |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
3 |
| Slaapkamers: |
2 |
| Badkamers: |
1 |
| Gastenverblijf: |
Ja |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Inventaris: |
Ja |
| Kozijnen: |
Kunststof |
| Verwarming: |
Per kamer |
| Houtkachel: |
Ja |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Zeer goed |
| Parkeerplaats: |
Ja |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
>5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<5km |
| Afstand tot skipiste: |
<5km |
| Afstand tot golfbaan: |
<5km |
Niedersfeld
Aan de voet van de Langenberg, welke met 843 m de hoogste Berg is van het Sauerland en Nordrhein-Westfalen, ligt het Luchtkuuroort Niedersfeld het eerste dorp vanaf het ontspringen van de rivier de Ruhr. Omgeven door bonte weideheuvels en vele schitterende bossen, middenin natuurparken, ligt Niedersfeld op 540 m boven N.A.P. in een gezond middelgebergte klimaat.
Niedersfeld is met zijn ca. 2.000 inwoners rustig en toch centraal aan de verbindingsweg B 480 gelegen. Het bekende touristencentrum Winterberg ligt 9 km verderop, Willingen slechts 20 km.
Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.
