Menu
Dit prachtig gelegen, vrijstaande huis ligt in het dorpje Bonenburg (Warburg)
Beschrijving
Het huis is gebouwd in 1934 en inmiddels de afgelopen jaren door de huidige eigenaar onderhanden genomen worden om het beetje bij beetje op te knappen. Verwarmd wordt het huis door Nachtspeicher (stroom) verwarming, per kamer en is er op elke verdieping (totaal 3) een houtkachel, die voor een groot deel voor de warmte in huis zorgt. In 2016 is de dakkapel achter opnieuw bekleed, tevens zijn er toen schoorsteenkappen geplaatst, in 2019 is de badkamer geheel vernieuwd en in de periode van 2013 - 2020 is de kelder schoongemaakt en van nieuwe vloeren voorzien. Op de verdieping zijn de voorbereidingen getroffen voor een nieuwe keuken en er is hier een grote ruimte die als feestzaal of kinderspeelkamer kan dienen (het plafond is ca. 2 mtr.). Het is een groot huis, waar een mooie woonruimte voor één of 2 gezinnen gecreëerd kan worden, daarnaast is het grote perceel (vlakke tuin voornamelijk gras) ideaal voor kinderen om lekker te spelen.
Omgeving
Een bezoekje waard zijn de Neustädter Kirche en het Heimatmuseum. Verder heeft Warburg binnen haar stadmuren talrijke fraaie vakwerkhuizen en andere monumenten aan stadsschoon. Tijdens het maken van een wandeling door de stad komt men op diverse hooggelegen plekken waar vanaf prachtige uitzichten te zien zijn.
Bijzonderheden
Het is een heerlijk rustige omgeving en het huis staat op een mooi, groot stuk eigen grond met een redelijk vrij uitzicht over de omgeving. Er moet nog wel wat geïnvesteerd worden om het af te maken, maar de huidige bewoners hebben er al een hoop aan gedaan om het bewoonbaar te maken.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k. (incl. keuken en inventaris)
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
| Referentie nummer: | 14143 |
| Soort object: | Bestaande bouw |
| Type woning: | Woonhuis |
| Bouwjaar | 1934 |
| Woonoppervlakte | 160 m2 |
| Ligging: | Warburg |
| Plaats van object: | Warburg |
| Perceel oppervlakte: | 2644 m2 |
| Soort perceel: | Eigendom |
| Soort glas: | Dubbel glas |
| Soort verwarming: | Elektriciteit |
| Uitzicht: | Boven gemiddeld |
| Op bergen: | Ja |
| Kamers | 8 |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| Gastenverblijf: | Ja |
| Keuken inclusief: | Ja |
| Inventaris: | Ja |
| Aantal verdiepingen: | 3 |
| Kozijnen: | Kunststof |
| Verwarming: | Per kamer |
| Water voorziening: | Openbaar |
| Staat van het object: | Voldoende |
| Parkeerplaats: | Ja |
| Garage: | Ja |
| Tuin: | Zuid |
| Berging/ Schuur: | Ja |
| Prijs | € 0,- |
| Kosten koper: | 11% |
| Afstand tot dorp: | 1-2km |
| Afstand tot treinstation: | >5 km |
| Afstand tot bushalte: | 1-2 km |
| Afstand tot vliegveld: | >25km |
| Afstand tot zee: | >25km |
| Afstand tot meer: | <10km |
| Afstand tot skipiste: | < 25km |
| Afstand tot golfbaan: | < 25km |
Warburg is een stad en gemeente in de Duitse deelstaat Noordrijn-Westfalen, gelegen in de Kreis Höxter. De gemeente telt 22.928 inwoners op een oppervlakte van 168,71 km². Naburige steden zijn onder andere Bad Driburg, Beverungen en Borgentreich. De eerste vermelding van Warburg dateert uit ongeveer 1010.
Een bezoek aan de Neustädter Kirche en het Heimatmuseum is zeker de moeite waard. Binnen de stadsmuren van Warburg prijken talrijke prachtige vakwerkhuizen en andere monumenten die het stadsbeeld verrijken. Tijdens een wandeling door de stad ontdekt men verschillende hooggelegen plekken met adembenemende uitzichten.