Prachtig gelegen 2 kamerappartement in Nordenau.
Beschrijving
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw in het prachtige Kurort Nordenau. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over het dal en de weg die door Nordenau voert. Het ruim opgezette appartement beschikt over een lange gang met toegang tot de slaapkamer, de badkamer en het aparte toilet. Aan het einde van de gang komt u in de woonkamer waar slim gebruik is gemaakt van een bed in de kast. De keuken is voorzien van 4 kookpitten, oven en koelkast en een voorraadkast achter de keuken. Het geheel is in jaren 70 stijl ingericht en is voor de "vintage" liefhebber compleet en van alle gemakken voorzien. Houdt u toch van wat modernere meubels, dan kunt u hier alles nieuw inrichten. Op de zolder van het gebouw is een algemene ruimte die door alle bewoners gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld een wasmachine of extra opslag. In de kelder hebben alle eigenaren een eigen afsluitbare berging.
Omgeving
Nordenau is een prachtig Heilkurort onder de rook van Schmallenberg. Naast prachtige wandelpaden met mooie vergezichten, kunt u hier ook heerlijk mountainbiken en genieten van de lokale keuken. Zowel Schmallenberg als Winterberg is goed met de auto bereikbaar en mocht u in een bijzondere grot willen zitten, in Nordenau kunt u plaatsnemen in een grot met "helende" krachten met rechtsdraaiende energie, één van de 3 plekken op de hele wereld!
Bijzonderheden
Het appartement wordt u inclusief inventaris en keuken verkocht. Er hoort een berging bij het appartement en er is een algemeen verwarmd zwembad en sauna, wat zich in het naastgelegen gebouw bevindt. Het "Hausgeld" bedragt € 204,- per maand. Voor en achter het gebouw zijn algemene parkeerplaatsen. Verhuur van de woning aan vakantiegasten, is niet toegestaan.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
Energie ausweis
Referentie nummer: |
13021 |
Soort object: |
Bestaande bouw |
Type woning: |
Appartement |
Bouwjaar |
1972 |
|
Woonoppervlakte |
55 m2 |
Ligging: |
Schmallenberg-Nordenau |
Plaats van object: |
Schmallenberg |
Soort perceel: |
Eigendom |
Soort glas: |
Dubbel glas |
Soort verwarming: |
Olie |
Uitzicht: |
Boven gemiddeld |
Op bergen: |
Ja |
Kamers |
2 |
Slaapkamers: |
1 |
Badkamers: |
1 |
Keuken inclusief: |
Ja |
Inventaris: |
Ja |
Kozijnen: |
Hout |
Verwarming: |
Centraal |
Water voorziening: |
Openbaar |
Staat van het object: |
Voldoende |
Balkon: |
Ja |
Berging/ Schuur: |
Ja |
Zwembad: |
Ja |
Prijs |
€ 0,- |
Kosten koper: |
11% |
|
Afstand tot dorp: |
<1km |
Afstand tot treinstation: |
>5 km |
Afstand tot bushalte: |
1-2 km |
Afstand tot vliegveld: |
>25km |
Afstand tot zee: |
>25km |
Afstand tot meer: |
<10km |
Afstand tot skipiste: |
<5km |
Afstand tot golfbaan: |
<5km |
Schmallenberg
Schmallenberg is een gemeente in de Duitse deelstaat Noordrijn-Westfalen, gelegen in het district Hoogsauerland. De stad telt 25.281 inwoners. Naburige steden zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Winterberg. De bosrijke bergen rond Schmallenberg vormen een wandelgebied bij uitstek.