Mooi gelegen, leuk 3 kamerappartement Schwalefeld

Mooi gelegen 3 kamerappartement met gemeenschappelijke grondstuk en een eigen berging in de kelder.

Beschrijving
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een 13 appartemententellend gebouw, via een kleine trap en galerij komt u bij de voordeur van het appartement. De gang geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de keuken en woonkamer. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de omgeving. Het is een rustig gelegen gebouw met alleen bestemmingsverkeer.  

Omgeving
Schwalefeld is een gezellig dorpje op slechts 3 kilometer van Willingen gelegen. 's Zomers worden er locale feesten gevierd, er zijn diverse restaurants en hotels, een bakkertje met levensmiddelen en mooie wandelpaden die u zo de natuur in sturen. In de winter beschikt Schwalefeld over een eigen skipiste (alleen open bij voldoende sneeuw). Het toeristische stadje Willingen is in 30 minuten te voet te bereiken, maar met de auto bent u er binnen 5 minuten. Hier vindt u een ruim aanbod aan toeristische trekpleisters, restaurants, hotels, skipistes, mountainbikepaden en nog veel meer.

Bijzonderheden
Het grondstuk met de toegangsweg is door alle eigenaren van de beide gebouwen gezamenlijk aangekocht en betaald inclusief de overdrachtsbelasting. De deelkosten voor de notaris inzake de aankoop van het grondstuk zullen ook door de huidige eigenaar betaald worden Op dit moment loopt de procedure om voor het grondstuk een Gbr (VOF) op te richten. De kosten voor het oprichten van deze VOF komen voor koper, daar verkoper niet meer bij deze onderhandelingen aanwezig zal zijn.
Gemeentelijke lasten per jaar: Zweitwohnungssteuer € 489,64, Grundsteuer B € 101,28 
VVE: € 95,- per maand (incl. alg. kosten (afval, verzekering, bankrekening VVE), voorschot water, beheer, voorschot verwarming)

Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- (incl. inventaris)
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3% excl. het geldende BTWpercentage makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten