Dit moderne en prachtig ingerichte appartement ligt op loopafstand van de Hillebachsee en heeft een prachtig uitzicht over de omgeving.
Beschrijving
Het appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig (11 appartementen) appartementengebouw. Bij binnenkomst in het centrale trappenhuis, gaat u de trap af naar het appartement. Eenmaal binnen in het appartement komt u in de ruime woonkamer met balkon en moderne open keuken. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Via de gang heeft u toegang tot de beide slaapkamers en de moderne badkamer. De kleine slaapkamer heeft toegang tot het 2de balkon.
Omgeving
Niedersfeld is een heerlijk dorp, toeristisch gezien heel aantrekkelijk met zowel 's zomers als 's winters veel leuke attracties zoals waterskiën, kartbaan, minigolf (Hildfeld), wandel-/ en fietspaden, prachtige natuur en natuurlijk een eigen skipiste, diverse restaurants en verschillende winkeltjes. Winterberg ligt op slechts enkele autominuten verwijderd.
Bijzonderheden
Het is een prachtig gelegen appartement met balkon en geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. Dus bent u op zoek naar een prachtig gelegen appartement in het hart van het Sauerland met veel leuke attracties op loopafstand en heeft u geen zin om nog wat aan uw woning te klussen, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De maandelijkse kosten bedragen € 185,- incl. verwarming en gebruik water, dit wordt achteraf verrekend met de daadwerkelijke kosten. Stroom € 55,- per maand.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k. incl. inventaris
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3% excl. geldende BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
13019 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Appartement |
| Bouwjaar |
1984 |
| |
| Woonoppervlakte |
62 m2 |
| Ligging: |
Winterberg-Niedersfeld |
| Plaats van object: |
Niedersfeld |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Onbekend |
| Uitzicht: |
Ja |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
3 |
| Slaapkamers: |
2 |
| Badkamers: |
1 |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Inventaris: |
Ja |
| Kozijnen: |
Hout |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Voldoende |
| Parkeerplaats: |
Ja |
| Tuin: |
Zuid |
| Balkon: |
Ja |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
11% |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
>5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<5km |
| Afstand tot skipiste: |
<5km |
| Afstand tot golfbaan: |
<5km |
Niedersfeld
Aan de voet van de Langenberg, welke met 843 m de hoogste Berg is van het Sauerland en Nordrhein-Westfalen, ligt het Luchtkuuroort Niedersfeld het eerste dorp vanaf het ontspringen van de rivier de Ruhr. Omgeven door bonte weideheuvels en vele schitterende bossen, middenin natuurparken, ligt Niedersfeld op 540 m boven N.A.P. in een gezond middelgebergte klimaat.
Niedersfeld is met zijn ca. 2.000 inwoners rustig en toch centraal aan de verbindingsweg B 480 gelegen. Het bekende touristencentrum Winterberg ligt 9 km verderop, Willingen slechts 20 km.
Het stadje Winterberg ligt in de hoogste gebieden van Hochsauerland op ca. 500 – 800 meter hoogte, in de Duitse deelstaat Nordrhein-Westfalen. De slechts veertienduizend inwoners tellende plaats ligt redelijk centraal in Duitsland, steden in de omgeving zijn onder andere Arnsberg, Bestwig, Brilon en Willingen. Eindeloze bossen, zonnige valleien en veertien fraaie dorpjes maken Winterberg tot een aantrekkelijke bestemming. De omgeving kenmerkt zich door prachtige panorama's, glasheldere riviertjes en zeldzame vogels en planten.
Winterberg, het dichtstbijzijnde wintersportgebied waar je serieus kunt skiën, snowboarden, langlaufen, rodelen en bobsleeën. In het Sauerland het gebied met de meeste en bekendste pistes, voorzien van moderne liften en sneeuwkanonnen, zodat er de hele winter geskied kan worden.
In de maanden dat er geen sneeuw ligt is Winterberg en omgeving zeer geschikt om te wandelen of te fietsen. De hellingen van de Kappe, de Bremberg, de Poppenberg en de Kahler Asten lenen zich ook uitstekend voor andere sporten dan wintersport. Met de mountainbike kun je hier uitstekend offroad door het gebied fietsen.
