Modern 3 kamerappartement in het centrum van Winterberg

Beschrijving

Ontdek het beste van Winterberg in dit centraal gelegen appartement uit 1995! Deze ruime woning met Energielabel B/C biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. Betreed het appartement via de centrale hal die je naar alle vertrekken van dit prachtige appartement leidt. Geniet van een weelderige 2-persoonslaapkamer, een gezellige woonkamer met zit- en eethoek die naadloos overgaat naar een balkon waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De badkamer is een oase van rust in een Romeinse stijl, terwijl de moderne keuken is uitgerust met alle gemakken die je nodig hebt. Een aparte ruimte huisvest de wasmachine, droger en schoonmaakspullen, waardoor het huishouden een fluitje van een cent wordt. Maar dat is nog niet alles! De kers op de taart is de verbazingwekkend ruime zolder, momenteel omgetoverd tot een slaapzolder met 4 slaapplaatsen en een gezellig zitgedeelte. Deze veelzijdige ruimte is ontworpen als een ideale hobbyruimte, klaar om aan al je creatieve dromen te voldoen. Dit appartement belichaamt de essentie van comfortabel wonen in Winterberg, met zijn ruimtelijke indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden van elke kamer. Er hoort een privé kelderruimte bij, waar ook een wasmachine en droger te plaatsen zijn.

Omgeving

Winterberg in het prachtige Sauerland is een waar paradijs voor elke vakantieganger! Met zijn adembenemende natuur, betoverende bossen en schilderachtige landschappen is het de ultieme bestemming voor zowel avonturiers als rustzoekers. Dit pittoreske stadje staat bekend om zijn fantastische mogelijkheden voor buitensporten, zoals skiën en snowboarden in de winter, en wandelen, fietsen en klimmen in de zomer. De ongerepte natuur biedt een schitterend decor voor talloze buitenactiviteiten. Maar er is meer! Winterberg bruist ook van cultuur en lokale charme. Verken de gezellige straatjes, proef de heerlijke lokale gerechten in sfeervolle restaurants en dompel je onder in de warme en gastvrije sfeer die deze stad zo bijzonder maakt. En jouw centraal gelegen appartement biedt de perfecte uitvalsbasis om dit alles te ervaren! Met gemakkelijke toegang tot alle attracties en voorzieningen van Winterberg, kun je volop genieten van alles wat deze prachtige bestemming te bieden heeft.

Bijzonderheden

Dit appartement uit 1995 is een pareltje met bijzondere kenmerken die het een geweldige investering maken of een heerlijke plek om zelf te gebruiken. Het Energielabel B/C zorgt voor een efficiënte energievoorziening, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook kostenbesparend voor jou als eigenaar. De centrale ligging is een absoluut pluspunt. Je bent op een steenworp afstand van alle attracties, voorzieningen en charmes die Winterberg te bieden heeft. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over parkeren, want met een eigen parkeerplaats voor de deur is gemak gegarandeerd. Dit appartement is uitermate geschikt voor vaste verhuur of eigen "vakantie" gebruik, de centrale ligging en de aantrekkelijke kenmerken maken het aantrekkelijk voor vakantiegangers die Winterberg willen verkennen. Tegelijkertijd biedt het ook een comfortabele woonruimte voor eigen gebruik, waardoor je het beste van beide werelden krijgt. De woon en gebruiksoppervlakte bedragen 101,45 m², waarbij de zolderruimte is aangeduid als hobbyruimte. Maandelijkse VVE bijdrage € 343,-.

Prijsgegevens

Verkoopprijs € 265.000,- k.k.  
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57%  incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis