Menu
Droomt u van een eigen vakantieverblijf op een toplocatie, compleet ingericht en met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden? Dan is dit stijlvolle 6-persoons appartement in Winterberg een perfecte keuze. Dankzij de centrale ligging, op loopafstand van het levendige centrum, geniet u het hele jaar door van alles wat deze populaire regio te bieden heeft – van wintersport tot zomerse outdooractiviteiten.
Highlights
• Ruimte: De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een slaapbank en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een extra gasten-wc voor extra gemak. Het appartement heeft een royaal balkon – perfect om te genieten van het buitenleven.
• Recent vernieuwd: Het appartement is recent opgewaardeerd met nieuwe meubels, waaronder een nieuwe zithoek, eetkamerstoelen, een flatscreen-tv en nieuwe matrassen. Daarnaast is de keuken voorzien van extra apparatuur zoals een Senseo-koffiezetapparaat en een magnetron.
• Locatie: Dit appartement ligt in het bruisende hart van Winterberg, met directe toegang tot skigebieden, wandelpaden en talloze recreatiemogelijkheden.
• Toeristische verhuur: Momenteel wordt het appartement succesvol verhuurd via Roompot, met een huurcontract dat honden toestaat – een groot voordeel voor vakantiegangers met huisdieren. Eens per jaar is deze voorkeur daarentegen te wijzigen.
• Extra faciliteiten: Het gebouw biedt een luxe sauna, een skiruimte, een wasruimte en een gemeenschappelijke bergruimte voor alle eigenaren. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats direct voor het gebouw.
Omgeving
Winterberg is een populaire bestemming voor zowel zomer- als winteractiviteiten. Skiërs, snowboarders, wandelaars en mountainbikers kunnen hier hun hart ophalen. Het stadje zelf staat bekend om zijn levendige sfeer, uitstekende restaurants en veelzijdige recreatiemogelijkheden. In de winter zijn de pistes op korte afstand te bereiken, terwijl in de zomer de uitgestrekte natuur uitnodigt tot lange wandel- en fietstochten.
Bij binnenkomst in het appartement straalt de ruime woonkamer met open keuken direct warmte en comfort uit, met moderne voorzieningen en een heerlijke zithoek. De twee slaapkamers en de slaapbank maken het appartement geschikt voor zes personen. De badkamer is voorzien van een ruime douche en toilet, en er is een extra gasten-wc aanwezig. Het royale balkon, dat via de schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken is, biedt een ideale plek om te genieten van de zon en het buitenleven.
Samengevat biedt dit appartement niet alleen een prachtige locatie en inrichting, maar ook een uitstekende investering met aantrekkelijk rendement. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een luxe vakantieverblijf in Winterberg!
Prijsgegevens
Verkoopprijs € 234.000 k.k. incl. inventaris en keuken
Kosten Koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
| Referentie nummer: | 14182 |
| Soort object: | Bestaande bouw |
| Type woning: | Recreatiewoning |
| Bouwjaar | 2014 |
| Woonoppervlakte | 70 m2 |
| Ligging: | Winterberg |
| Plaats van object: | WINTERBERG |
| Soort perceel: | Eigendom |
| Soort glas: | Dubbel glas |
| Soort verwarming: | Gas |
| Uitzicht: | Ja |
| Op bergen: | Ja |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Keuken inclusief: | Ja |
| Inventaris: | Ja |
| Kozijnen: | Kunststof |
| Verwarming: | Centraal |
| Water voorziening: | Openbaar |
| Staat van het object: | Goed |
| Parkeerplaats: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Berging/ Schuur: | Ja |
| Prijs | € 234000,- |
| Kosten koper: | 11% |
| Afstand tot dorp: | <1km |
| Afstand tot treinstation: | <1 km |
| Afstand tot bushalte: | <1 km |
| Afstand tot vliegveld: | >25km |
| Afstand tot zee: | >25km |
| Afstand tot meer: | <10km |
| Afstand tot skipiste: | <5km |
| Afstand tot golfbaan: | <10km |