Het woonhuis in Wulmeringhausen is aan een rustig straatje, tegen een heuvel gebouwd. Het kijkt uit over het dorpje Wulmeringhausen. Het weggetje waaraan het huis ligt wordt nagenoeg alleen gebruikt door bestemmingsverkeer. Als u het weggetje oversteekt komt u bij een klein beekje en de spoorlijn tussen Olsberg en Winterberg.
Omschrijving
Het huis is in 1998 gebouwd en wordt verwarmd op olie en een gezellige openhaard in de woonkamer. Naast het huis zijn in totaal 3 garages en een carport gebouwd. U kunt dus makkelijk voor de deur parkeren. U komt het huis binnen via de hal, die toegang geeft aan de sfeervolle woonkamer en keuken. Via de trap komt u op de verdieping. De huidige eigenaren hebben de slaapkamers op de eerste verdieping gedeeltelijk samengevoegd van 3 naar 2 slaapkamers, wat vrij eenvoudig weer terug te veranderen is. In de kelder is nog een ruime slaapkamer. De ruime keuken zit bij de verkoop inbegrepen (excl. koelkast).
Boven de garage is een groot terras gemaakt, vanwaar u een mooi uitzicht over de omgeving heeft. Achter het huis is via een stenen trap nog een terras te bereiken, dit is de laatste jaren in gebruik geweest als houtopslag, maar kan met een paar dagen hard werken weer een mooi terras worden, waar u heerlijk kunt zitten.
Omgeving
Wulmeringhausen valt onder Olsberg, wat relatief makkelijk aan te rijden is vanaf de Nederlandse grens. In het dorp is een actief verenigingsleven, een Nederlands hotel en restaurant. Olsberg en Winterberg liggen op enkele autominuten afstand.
Bijzonderheden
Het is een vrij jong huis, met voldoende bergruimte en garage. De indeling van het huis is met liefde gemaakt en straalt sfeer uit. De trein van Olsberg naar Winterberg komt 2 maal per uur voorbij, maar is nagenoeg niet hoorbaar in het huis. Kortom een leuk, relatief nieuw huis in een gezellig dorp op rij afstand van Winterberg en de snelweg.
Energie ausweis
456 uit cms
456 uit cms
123 uit cms
468 uit cms
| Referentie nummer: |
12142 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Woonhuis |
| Bouwjaar |
1998 |
| |
| Woonoppervlakte |
130 m2 |
| Ligging: |
Olsberg-Wulmeringhausen |
| Plaats van object: |
OLSBERG |
| Perceel oppervlakte: |
1000 m2 |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Olie |
| Uitzicht: |
Ja |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
4 |
| Slaapkamers: |
3 |
| Badkamers: |
1 |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
3 |
| Kozijnen: |
Kunststof |
| Verwarming: |
Centraal |
| Houtkachel: |
Ja |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Goed |
| Parkeerplaats: |
Ja |
| Garage: |
3 |
| Tuin: |
Zuid |
| Balkon: |
Ja |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
11% |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
>5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<5km |
| Afstand tot skipiste: |
<5km |
| Afstand tot golfbaan: |
<5km |
Olsberg
Olsberg is een plaats in de Duitse deelstaat Noordrijn-Westfalen, gelegen in het district Hoogsauerland. De stad telt ruim 15.000 inwoners, naburige steden zijn onder andere Arnsberg, Bestwig en Brilon. Meer dan 50 bergen verrijzen rondom de vakantieplaats en vormen een adembenemend mooi panorama. Samen met de natuurparken “Arnsberger Wald” en “Diemelsee” vormen de stad Olsberg en haar 12 deelgemeenten: Antfeld, Assinghausen, Bigge, Bruchhausen, Brunskappel, Elleringhausen, Elpe/Heinrichsdorf, Gevelinghausen, Helmeringhausen, Olsberg, Wiemeringhausen en Wulmeringhausen, een eenheid.
Zwart-witte vakwerkhuizen en historische kastelen, bossen, weilanden, rivieren, rotsen die zich tot een natuurschouwspel samenvoegen en al naar gelang het jaargetijde in briljant groen of stralend wit verschijnen. Zo afwisselend als de natuur, zo zijn ook de mogelijkheden om van deze te genieten. Rust en stilte tijdens het wandelen, sportief met de mountainbike of avontuurlijk met de familie.
