Leuk houten vakantiehuis met tuin en prachtig uitzicht, Sudeck

Ontsnap aan de dagelijkse drukte en vind rust en sereniteit in deze charmante houten bungalow type Seterbu. Gelegen op de heuvel van de  schilderachtige Immesberg, biedt dit huis een panoramisch uitzicht op de betoverende omgeving. Geniet van de rustgevende geluiden van de natuur terwijl u ontspant op het ruime terras, dat uitkijkt over een mooi aangelegde tuin en een betoverend landschap.

Beschrijving

Stap binnen in de gezellige woonkamer met open keuken, waar u vele memorabele momenten met familie en vrienden kunt delen. De grote ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omgeving. De badkamer is stijlvol en functioneel met miele wasmachine, en de drie comfortabele slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. De overdekte entree biedt toegang tot zowel de woning als de berging, waar u de CV-ketel, warmwaterinstallatie, zekeringskast en een Miele wasdroger vindt. Deze woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met tal van extra's om uw leven gemakkelijker en aangenamer te maken. Een gazonmaaier, roestvrijstalen BBQ, huishoudtrap, opvouwbare ladder en droogmolen zijn inbegrepen bij de verkoop. Daarnaast kunt u ontspannen en genieten van de prachtige tuinset, compleet met een tafel voor 6 personen, 2 tweezitters en twee comfortabele ligstoelen.

Omgeving

De prachtige omgeving van Sudeck Natuurpark Diemelsee wacht op u! Het hoogtepunt van dit natuurpark is ongetwijfeld de prachtige Diemelsee. Hier kunt u genieten van verfrissende duiken, ontspannende boottochten of gewoon tot rust komen terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht. De omliggende bossen bieden een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden, waardoor u kunt genieten van de ongerepte natuur en de rustgevende geluiden van vogels en kabbelende beekjes. Binnen de gemeente vindt u 13 charmante dorpen, waaronder het nabijgelegen Adorf, op slechts 3 autominuten afstand. Adorf biedt een scala aan voorzieningen om aan al uw behoeften te voldoen. Met 2 supermarkten, een apotheek, een huisartsenpraktijk en diverse restaurants, zult u altijd gemakkelijk toegang hebben tot alles wat u nodig heeft. Daarnaast zijn er ook banken en andere toeristische attracties te vinden, waardoor er altijd iets te ontdekken en te beleven is. 

Bijzonderheden

Een groot pluspunt van deze bungalow, is het houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van tuinstoelen en tuingereedschap. Geen gedoe meer met het vinden van opslagruimte, want alles heeft zijn eigen plekje. Het huis beschikt over 3 buitenlampen en 3 buitenstopcontacten. Verder moet u rekening houden met de volgende kosten: Zweitwohnungsteuer € 442,24 per jaar, gemeentelijke lasten € 625,- per jaar, Balzer Gas € 775,- per jaar, electra € 450,- per jaar, verzekering opstal en inboedel € 450,- per jaar (indicatie en afhankelijk van zelf gekozen verzekering).

Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k. (incl. keuken en inventaris)
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis