Geheel twee-onder-één-kap huis in Diemelsee-Rhenegge

Jouw project met eindeloze mogelijkheden: geheel twee-onder-één-kap huis in Rhenegge

In het charmante Rhenegge, vlak bij de schitterende Diemelsee en het bruisende Willingen, vind je dit vrijstaande huis op een royaal perceel. Wat dit huis écht bijzonder maakt? Het is een twee-onder-één kapper, maar je koopt beide helften in één keer!  Dit biedt jou alle flexibiliteit: gebruik het als één ruim huis, of splits het op en combineer wonen en (deels) verhuren. Ook is dit huis ideaal om wonen en werken te combineren. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Twee huizen, één koop
Dit volledige pand met twee huizen wordt als geheel aangeboden. Zo kun je het naar eigen inzicht indelen. Combineer de woningen tot een ruim gezinshuis, bewoon één helft zelf en verhuur de andere, of gebruik een helft voor praktijk of kantoor aan huis. Heb je een hobby waar je ruimte voor nodig hebt? Ook daar is het ideaal voor! Voor nog meer ruimtezoekers, is het huis ook nog eens volledig onderkelderd. Jij kunt bepalen hoe je deze ruimte optimaal benut.

Aan de slag voor jouw droomhuis
Het huis is direct bewoonbaar, maar biedt ook volop kansen voor wie het groter wil aanpakken. Een grondige renovatie kan dit huis helemaal naar jouw smaak maken en haar volledige potentieel naar voren brengen. Denk aan modernisering van het interieur of het verduurzamen van het pand—jij hebt de regie! De energiedrager is nu nog via een gastank (huur), een aardgasaansluiting is daarentegen al in 2018 aangelegd en te gebruiken.

Perfect voor eigen gebruik of verhuur
Naast een fijn (t)huis biedt dit huis ook aantrekkelijke mogelijkheden voor verhuur. Vaste verhuur is direct mogelijk, en voor vakantieverhuur kun je een vergunning aanvragen. Een perfecte optie voor wie de charme van Rhenegge wil delen én een extra inkomstenbron zoekt.

Ruimte voor buitenplezier
Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Met speeltoestellen voor de kinderen en ruimte voor ontspanning of hobby’s, kun je hier een heerlijke buitenplek creëren voor (huis)dieren, kids en jezelf uiteraard!

Prachtige omgeving
Gelegen in de buurt van de Diemelsee, biedt dit huis toegang tot een veelzijdige regio. Wandel, fiets, of ontspan aan het water in de zomer, en geniet van de talloze activiteiten en gastronomie in het bruisende Willingen gedurende alle jaargetijden. Dit huis biedt een uitvalsbasis voor alle seizoenen.

Grijp deze kans!
Dit complete pand in Rhenegge wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Of je nu kiest voor wonen, werken, verhuren, of een combinatie—hier vind je alle ruimte om jouw ideeën te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van dit bijzondere huis!

Prijsgegevens
Aankoopprijs: € 165.000 k.k. incl. inbouwkeukens (2x) en inventaris
Kosten Koper:
6% overdrachtsbelasting
3,57% inclusief 19% btw makelaarskosten
1-1,5% notariskosten en rechtbankkosten

Energie ausweis