Menu
Een gezellig appartement met panorama uitzicht over het prachtige bos.
Beschrijving
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een in totaal 7 appartemententellend gebouw. Bij binnenkomst in het gebouw, trap op en u vindt de deur van uw appartement meteen links. Het appartement beschikt over een kleine hal met ruimte voor jassen, daarnaast geeft de hal toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Er zijn 2 badkamers beide voorzien van douche, toilet en wastafel, daarnaast zijn er 2 slaapkamers met raam en één met balkon en er is een derde, inpandige kamer, die momenteel ook ingericht is als slaapkamer. De gezellige zithoek staat voor het ruime balkon met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en het achterliggende bos.
Omgeving
Het gebouw ligt aan de rand van het dorpje Küstelberg, aan een rustige straat, die overgaat in een wandelpad het bos in. U wandelt dus vanuit uw appartement zo het bos in. Küstelberg ligt centraal in het Sauerland, op slechts 8km van Winterberg en Medebach en 15km van Willingen. Er is een grote diversiteit aan wandel- en mountainbikepaden en in het dorp is een skipiste met skihütte die verder het gehele jaar in de weekenden geopend is voor koffie, gebak en een kleine maaltijd. En voor de waterliefhebbers, de Hillebachsee ligt op slechts 6 km van Küstelberg.
Bijzonderheden
De gemeenschappelijke tuin is voorzien van gras, bloemen en planten langs de kant en er staan 2 picknicktafels. Bij de woning hoort een algemene parkeerplaats. In het maandelijkse "Hausgeld" zit een voorschot water en verwarming, tevens wordt er gereserveerd voor een nieuw dak en klein en groot onderhoud. Basiskosten VVE € 115,37 per maand, voorschot energie € 80,- per maand, voorziening reparatie dak € 77,08, gemeentelijke lasten € 137,- per jaar, electra € 23,- per maand, inboedelverzekering € 155,- per jaar.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 0,- k.k.
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
| Referentie nummer: | 14052 |
| Soort object: | Bestaande bouw |
| Type woning: | Appartement |
| Bouwjaar | 1973 |
| Woonoppervlakte | 70 m2 |
| Ligging: | Medebach-Küstelberg |
| Plaats van object: | Küstelberg |
| Soort perceel: | Eigendom |
| Soort glas: | Dubbel glas |
| Soort verwarming: | Olie |
| Uitzicht: | Boven gemiddeld |
| Op bergen: | Ja |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| Gastenverblijf: | Ja |
| Keuken inclusief: | Ja |
| Inventaris: | Ja |
| Kozijnen: | Kunststof |
| Verwarming: | Centraal |
| Water voorziening: | Openbaar |
| Staat van het object: | Voldoende |
| Parkeerplaats: | Ja |
| Tuin: | Zuid |
| Balkon: | Ja |
| Prijs | € 0,- |
| Kosten koper: | 11% |
| Afstand tot dorp: | <1km |
| Afstand tot treinstation: | >5 km |
| Afstand tot bushalte: | <1 km |
| Afstand tot vliegveld: | >25km |
| Afstand tot zee: | >25km |
| Afstand tot meer: | <10km |
| Afstand tot skipiste: | <5km |
| Afstand tot golfbaan: | <10km |
Küstelberg ligt ideaal, direct aan de helling van de Rothar. Het biedt zijn bezoekers een verzorgde gastronomie en culturele manifestaties zoals schuttersfeest, sportfeest, disco, kinderfeest en het Karneval. Voor liefhebbers van de sport luchtbuksschieten vinden jaarlijks twee voor iedereen open manifestaties in de schuttershal plaats. Tevens worden er wandelingen onder leiding van gidsen aangeboden, die de wandelaar dichterbij landschap en regionale cultuurgeschiedenis brengt.