Een 3 kamerappartement in Usseln, gelegen op de 3de verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de omgeving en de skipiste. Het is een loggia balkon en geeft u een groot gevoel van privacy.
Beschrijving
Het appartement ligt op de 3de etage en er is een gedeelde toegang tot de vlizozolder vanuit het centrale trappenhuis. De geplaatste traplift kan tegen betaling onbeperkt gebruikt worden. U komt het appartement binnen via de gang, die toegang geeft aan de woonkamer, de kleine badkamer en keuken en de 2 slaapkamers.
Bij het appartement hoort een garage en een gezamenlijk washok. Tevens is er een zwembad met sauna, het zwembad wordt het hele jaar door op temperatuur gehouden, waardoor het een zeer aangename warme ruimte is en het zwemwater lekker is om in te duiken.
Omgeving
Het appartement ligt tegenover de skipiste van Usseln en op loopafstand van het centrum. Usseln heeft enkele goede restaurants, 2 supermarkten, een bakker en nog verschillende andere winkels, verder heeft het een openlucht zwembad, prachtige wandelpaden en een melkmuseum. Daarnaast ligt het dorp op slechts 5 km van Willingen, waar u ook nog heel veel leuke attracties, restaurants en winkels kunt vinden.
Bijzonderheden
Het zwembad is 365 dagen per jaar geopend, waardoor u er tijdens uw verblijf ten alle tijden gebruik van kunt maken. Usseln is een leuk dorp, met veel activiteiten, winkels en restaurants. De vereniging van Eigenaren is voornemens om in de komende jaren de houten kozijnen en ramen in de appartementen te vervangen voor kunststofkozijnen. Hiervoor heeft de vereniging al geld gereserveerd. Er is een parkeerplaats voor de eigen garage, niet op de centrale parkeerplaats.
Energie ausweis
| Referentie nummer: |
12212 |
| Soort object: |
Bestaande bouw |
| Type woning: |
Appartement |
| Bouwjaar |
1973 |
| |
| Woonoppervlakte |
65 m2 |
| Ligging: |
Usseln |
| Plaats van object: |
Usseln |
| Soort perceel: |
Eigendom |
| Soort glas: |
Dubbel glas |
| Soort verwarming: |
Gas |
| Uitzicht: |
Ja |
| Op bergen: |
Ja |
| Kamers |
3 |
| Slaapkamers: |
2 |
| Badkamers: |
1 |
| Keuken inclusief: |
Ja |
| Aantal verdiepingen: |
1 |
| Kozijnen: |
Hout |
| Verwarming: |
Centraal |
| Water voorziening: |
Openbaar |
| Staat van het object: |
Voldoende |
| Parkeerplaats: |
Ja |
| Garage: |
Ja |
| Balkon: |
Ja |
| Berging/ Schuur: |
Ja |
| Zwembad: |
Ja |
| Prijs |
€ 0,- |
| Kosten koper: |
13% |
| |
| Afstand tot dorp: |
<1km |
| Afstand tot treinstation: |
>5 km |
| Afstand tot bushalte: |
<1 km |
| Afstand tot vliegveld: |
>25km |
| Afstand tot zee: |
>25km |
| Afstand tot meer: |
<10km |
| Afstand tot skipiste: |
<5km |
| Afstand tot golfbaan: |
<10km |
Usseln
Een levendig dorp met 2100 inwoners. Door het toerisme vermenigvuldigt zich het aantal feitelijke inwoners. Het dorp biedt dan ook aan winkels en horeca wat een kleine stad te bieden heeft. In 1976 is Usseln een door de staat erkent Heilklimatischer Kurort geworden. Bezienswaardigheden ter plaatse zijn het Melkmuseum, het Heimatmuseum, heidevlakten op de Osterkopf en de Kahlem Pohn, natuurgebied Alter Hagenen Jagers Weinberg en de quelle van de Diemel. Enkele mooie wandeltochten zijn de Strycktal-Rundweg, de Diemelquelle-Rundweg en de Osterkopf-Rundweg.
Twee skiliften en twee oefenliften zijn voor de wintersporters aangelegd. Meerdere loipen met uiteenlopende moeilijkheidsgraad. Kortom voor iedereen sneeuwpret! Als er genoeg sneeuw ligt is er op de berg de Roth een verlichte langlaugloipe. Ook biathlon is mogelijk en in de vallei tussen Usseln en Willingen, aan de loipe, is een schitterende schietbaan.
Willingen ligt op ca. 6 km. en is één van de meest idyllische plaatsjes van het Hochsauerland. In het levendige dorpje is veel te zien en te beleven en het is een zeer populaire bestemming bij toeristen. Het ligt in een heuvelachtig landschap met leuke dorpjes met vele vakwerkhuizen in de omgeving en dat alles op slechts een paar uur rijden van de Nederlandse grens! Het stadsgezicht van Willingen wordt bepaald door vakwerkhuizen, leuke bistro's en winkeltjes. Willingen, een gemeente in de Duitse deelstaat Hessen, die deel uitmaakt van het district Waldeck-Frankenberg en 6.241 inwoners telt. Een plaats die zich inmiddels ook ontwikkeld heeft tot een mekka voor mountainbike-freaks en verder beschikt over tal van andere faciliteiten, zoals een lagune-avonturenbad, een ijssporthal, een skate- en tennisbaan en een sprookjes- annex wildpark.
In de winter is Willingen geliefd bij wintersporters en het is jaarlijks gastheer van een internationaal schansspringtoernooi, dit evenement trekt duizenden belangstellenden. Met meer dan 170 verschillende loipen met een totale lengte van ruim 1.300 kilometer wordt deze plaats vaak aangeduid als de ultieme winterbestemming voor langlaufers. Hoewel de maximale hoogte nog geen 900 meter is, trekt Willingen eveneens veel skiërs en snowboarders aan vanwege de grote variatie aan afdalingen.
