Menu
Bent u op zoek naar een sfeervol vakantieappartement op een toplocatie, volledig ingericht en met uitstekende verhuurmogelijkheden? Dit centraal gelegen 2-slaapkamer appartement in Winterberg biedt precies dat! Op slechts een paar minuten lopen van het gezellige centrum, bevindt u zich in een van de mooiste regio’s van Duitsland, perfect voor zowel winter- als zomervakanties.
Highlights
• Locatie: Dit appartement ligt in het bruisende hart van Winterberg, met directe toegang tot skigebieden, wandelpaden en talloze recreatiemogelijkheden.
• Ruimte: De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche. Bovendien heeft het een afgeschermd terras met tuinhekje – ideaal voor hondenbezitters.
• Recent vernieuwd: Het appartement is recent opgewaardeerd met nieuwe meubels, waaronder een nieuwe zithoek, eetkamerstoelen, een flatscreen-tv en nieuwe matrassen. Daarnaast is de keuken voorzien van extra apparatuur zoals een Senseo-koffiezetapparaat en een magnetron.
• Toeristische verhuur: Momenteel wordt het appartement succesvol verhuurd via Roompot, met een huurcontract dat honden toestaat – een groot voordeel voor vakantiegangers met huisdieren. Eens per jaar is deze voorkeur daarentegen te wijzigen.
• Extra faciliteiten: Het gebouw biedt een luxe sauna, een skiruimte, een wasruimte en een gemeenschappelijke bergruimte voor alle eigenaren. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats direct voor het gebouw.
Omgeving
Winterberg is een populaire bestemming voor zowel zomer- als winteractiviteiten. Skiërs, snowboarders, wandelaars en mountainbikers kunnen hier hun hart ophalen. Het stadje zelf staat bekend om zijn levendige sfeer, uitstekende restaurants en veelzijdige recreatiemogelijkheden. In de winter zijn de pistes op korte afstand te bereiken, terwijl in de zomer de uitgestrekte natuur uitnodigt tot lange wandel- en fietstochten.
Beschrijving
Bij binnenkomst in het appartement straalt de ruime woonkamer met open keuken direct warmte en comfort uit, met moderne voorzieningen en een heerlijke zithoek met gezellige sfeerhaard. De twee slaapkamers zijn sfeervol ingericht en bieden voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een ruime douche. Het afgeschermde terras, dat van een tuinhekje is voorzien en via schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken is, biedt een ideale plek om in te genieten van de zon en het buitenleven.
Samengevat biedt dit appartement niet alleen een prachtige locatie en inrichting, maar ook een uitstekende investering met aantrekkelijk rendement. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een luxe vakantieverblijf in Winterberg!
Prijsgegevens
Verkoopprijs € 214.000 k.k. incl. inventaris en keuken
Kosten Koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten
| Referentie nummer: | 14182 |
| Soort object: | Bestaande bouw |
| Type woning: | Recreatiewoning |
| Bouwjaar | 2014 |
| Woonoppervlakte | 67 m2 |
| Ligging: | Winterberg |
| Plaats van object: | WINTERBERG |
| Soort perceel: | Eigendom |
| Soort glas: | Dubbel glas |
| Soort verwarming: | Gas |
| Uitzicht: | Ja |
| Op bergen: | Ja |
| Kamers | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Keuken inclusief: | Ja |
| Inventaris: | Ja |
| Kozijnen: | Kunststof |
| Verwarming: | Centraal |
| Water voorziening: | Openbaar |
| Staat van het object: | Goed |
| Parkeerplaats: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Berging/ Schuur: | Ja |
| Prijs | € 214000,- |
| Kosten koper: | 11% |
| Afstand tot dorp: | <1km |
| Afstand tot treinstation: | <1 km |
| Afstand tot bushalte: | <1 km |
| Afstand tot vliegveld: | >25km |
| Afstand tot zee: | >25km |
| Afstand tot meer: | <10km |
| Afstand tot skipiste: | <5km |
| Afstand tot golfbaan: | <10km |